Hausse moyenne de 25,6 % à Saint-Georges
ÉCONOMIE. Comme plusieurs municipalités québécoises, les résidents de Saint-Georges n’échappent pas aux hausses importantes en évaluation foncière. Le rôle triennal d’évaluation 2025-2027 affiche une augmentation moyenne de 25,6 % par unité résidentielle, la valeur foncière pour l’ensemble du territoire totalisant 5,2 G$.
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L’entreprise Évimbec, fournisseur des services professionnels d’évaluation foncière à Saint-Georges, s’est basée sur le marché immobilier au 1er juillet 2023 afin d’établir les valeurs. Au rôle précédent (2022-2024), la hausse globale était de 11,26 %, en se basant sur la valeur au 1er juillet 2020.
« L’effet de la pandémie se fait maintenant sentir. Les résidences qui se vendaient plus chères, avec une forte demande et peu d’offres, ont influencé la valeur des évaluations. Les évaluateurs tiennent compte des ventes environnantes, autour de la résidence, et aussi des permis de construction et rénovation », dit Karine Veilleux, directrice générale associée à la ville de Saint-Georges.
Dans une entrevue en septembre dernier, elle rappelait que les coûts des propriétés augmentaient également en raison du changement des habitudes professionnelles (télétravail). Selon Mme Veilleux, l’évaluation foncière n’est qu’un des nombreux éléments influençant le compte de taxation.
« La taxe foncière générale est la même pour tous. Cependant, certaines résidences ne paient pas pour l’aqueduc et les égouts. Une plus grande diversité commerciale et industrielle met moins de pression sur les citoyens, comme le fait de publier un nouveau rôle aux trois ans », mentionne Karine Veilleux.
C’est le 16 décembre prochain que la ville de Saint-Georges déposera publiquement son budget 2025. Dans la planification des revenus et dépenses, celui-ci sera balancé selon les différents taux de taxation décidés par les élus.
Par document PDF ou vue aérienne, toutes les valeurs immobilières de la ville sont affichées gratuitement sur saint-georges.ca, section Services en ligne/Rôles d’évaluation et de taxation.